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如何快速辦理房產(chǎn)證抵押貸款

房產(chǎn)證本身就比較重要，而用房產(chǎn)證辦理抵押貸款比較的繁瑣，程序也比較的多。那么，如何用房產(chǎn)證快速辦理呢？小編在這里給大家整理了資料

沒有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？

首先說明一下，就是如果沒有房產(chǎn)證的房子是沒有辦法申請(qǐng)房屋的抵押貸款的。因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)的抵押貸款的時(shí)候，對(duì)房子的第一個(gè)重要要求就是房子的產(chǎn)權(quán)必須是清晰的，是具有房產(chǎn)證的房子，所以就算你說你有房子的使用權(quán)，但是沒有房產(chǎn)證的話，也是沒有辦法申請(qǐng)到房產(chǎn)的抵押貸款的。

房產(chǎn)證抵押銀行貸款有哪些條件？流程又是什么？

現(xiàn)在的買房貸款方式不僅僅是向銀行貸款這一種方式，還有一種就是用房產(chǎn)證向銀行做抵押貸款的方式來買房。那么這種房產(chǎn)證抵押銀行貸款如何進(jìn)行呢？他需要哪些條件？流程又是什么呢？

房產(chǎn)證沒有下來，房子能做抵押貸款嗎？

抵押貸款有房子作為抵押擔(dān)保的原因，所以大多數(shù)銀行要求借款人在兩年內(nèi)征信不能有連續(xù)3次或者是累計(jì)6次的逾期記錄，最多在兩年類的逾期次數(shù)也不能超過8次（貸款+信用卡），如若超出這個(gè)范圍，就很難從銀行獲得貸款。此外，在個(gè)人征信查詢次數(shù)上，一般銀行要求借款人最近半年內(nèi)的查詢次數(shù)不超過6次，如果查詢次數(shù)過多，弄花自己的征信，也很難從銀行中拿到貸款。

用房子做抵押貸款？都需要什么條件？

什么是保證貸款、信用貸款、質(zhì)押貸款？

保證貸款是擔(dān)保人以其自有的資金和合法資產(chǎn)保證借款人按期歸還貸款本息的一種貸款形式，如借款人到期不能償還債務(wù)即由擔(dān)保人履行保證義務(wù)。

房屋抵押貸款：貸款能貸多少？

一般在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如房產(chǎn)地段、房齡、戶型、朝向、樓層等 銀行一般會(huì)根據(jù)客戶的資質(zhì)，比如穩(wěn)定的工作或是其它的資產(chǎn)，來評(píng)估客戶最后的可貸金額，抵押貸款最高可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成左右 具體貸款流程、所需材料和貸款額度因各銀行政策要求不同，可能會(huì)有所差別，一切以所選銀行政策為準(zhǔn)

公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，哪種適合你？

買房對(duì)成年人來說是一件大事，成家立業(yè)，“成家”，代表著想要一個(gè)家，而家，有房才有家，如今，在購(gòu)買住房方面，因?yàn)榭們r(jià)高，想要實(shí)現(xiàn)全額付款，是很難實(shí)現(xiàn)的事情，尤其，大家都是理財(cái)人士，現(xiàn)金要用在鋼刃上，這就催生了公積金貸款、商業(yè)貸款、甚至還有組合貸款各種方式，那么，你知道哪種貸款方式最適合你們的購(gòu)房嗎？