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　　房貸計算器是房貸計算的專業軟件。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

　　說到房貸很多人都跟購房貸款混一起了，(房貸也叫房產抵押貸款)跟購房貸款來說是比較容易區分的，就是錢的用途： 一個錢只能用于購房;一個的錢可以用于任何方面。

　　房屋抵押銀行貸款計算器在人們生活中經常用到，主要包括個人抵押貸款計算器,公積貸款計算器,商業貸款計算器,組合貸款計算器等。

　　房貸計算器操作步驟：

　　第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率;

　　第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

　　上面是房屋抵押銀行貸款房貸計算器的一些基本知識和操作步驟，除了這些，我們還經常看到：復利、罰息這些詞匯，一起學習一下吧。

　　復利：所謂復利就是對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，如果借款方沒有按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

　　罰息：罰息只有在借款人沒有按照規定日期歸還貸款的情況下才會產生，這種情況下，銀行會對借款人進行處罰，就稱之為罰息，