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　　房屋抵押貸款憑借著利率低、可貸額度高等優勢已經成為抵押貸款首選。但是現在申請房產抵押貸款比之前難度增加不少，很多朋友就是因為某些地方不符合條件直接被拒。那么，今天中億行金融就來介紹一下，房屋抵押貸款申請被拒的原因有哪些?

　　1.個人資質問題

　　如果你想申請房屋抵押貸款，首先要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準，你都有被拒貸的可能。例如：銀行征信一塌糊涂、工作沒有著落。

　　建議經常申請貸款的朋友最好每隔一段時間就關注一下自己的征信情況，避免貸款的時候因為征信問題被拒。

　　2.貸款用途是否合理

　　“您申請貸款是用來做什么用途?”這是每個信貸員都會問的基本問題。因為銀行要確保貸款前有借有還，能收回來。如果貸款人將貸款用于高風險的消費，銀行一般是不會貸給你的。而且貸款的用途是銀行會追蹤的一項任務，如果借款人將貸款用于禁止的貸款用途，銀行是有權利將貸款收回的。

　　3.當前是否有負債

　　如果你在申請房屋抵押貸款之前已經申請過了其他貸款，并且現在還在還款中，那么新的月還款金額如果超過了你月收入的50%，也會被銀行拒絕。因為超過了這個限度，銀行就對你是否能按時按量還款產生了懷疑。

　　4.抵押房產是否符合規定

　　雖然有房產做抵押的貸款人獲得貸款的幾率較大，但也不是所有的房產都能做為抵押申請貸款。比如未滿五年的經適房、小產權房、部分已購公房等都不能做抵押申請貸款。

　　以上是目前申請房屋抵押貸款大多數被拒的原因，我們在辦理的時候這幾個方面一定要自己心里先有個數，以免被拒時措手不及，如果還有其他疑問可以在線咨詢中億行金融我們會為你提供一個理想的解決方案。