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　　商鋪作為交易的場所，是專門用于商業經營活動的房地產，從百貨、餐飲業、超市、專賣店到汽車銷售店等等都屬于商鋪。

　　商鋪抵押貸款就是借款人以自己或他人名下的商鋪作抵押，向銀行申請貸款。這類貸款額度要比商品房額度低一些，最高為抵押物評估值的五成，貸款期限加房齡不超過三十年。

　　今天中億行金融將商鋪抵押貸款的申請條件、手續及流程介紹給大家，供參考。

　　商鋪抵押貸款的基本要求：

　　1.只滿足其生產經營、投資或消費等需要的;

　　2.放款額度最高不超過商鋪抵押物評估價的50%;

　　3.商鋪抵押貸款最高年限不超過10年;

　　4.信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力;

　　5.各家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。

　　商鋪抵押貸款申請條件：

　　1.借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力;

　　2.能提供有效身份證明，且有固定居住場所;

　　3.擁有抵押商鋪的所有權;

　　4.有良好的信用記錄;

　　5.有一定的收入來源，具備償還貸款本息的能力;

　　6.抵押商鋪產權明晰，能正常上市交易;

　　7.銀行要求滿足的其他條件。商鋪抵押貸款申請手續如果借款人滿足上述貸款條件，便可攜帶有效身份證明、結婚證明，抵押商鋪的房產證和土地使用證、評估報告、收入證明等手續，向銀行提出貸款申請。

　　商鋪抵押貸款流程：

　　提出申請——貸款審批——簽訂合同，辦理抵押登記手續——發放貸款——按時還款——貸款結清，辦理解除抵押手續。

　　看完以上這些，想必大家對商鋪可以抵押貸款嗎，已經有了一定的了解。只要滿足條件，貸款是沒有問題的。如果還有其他方面的疑問可隨時在線咨詢中億行金融，我們將詳細為你解答。