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　　上周北京的一位朋友在中億行金融官網(wǎng)咨詢有房貸的房子可以抵押貸款嗎?這種情況也就是我們所說的房產(chǎn)二次抵押貸款。這并不是個例，很多購房者在貸款買房后都會遇到急用錢的時候，所以就想到了房產(chǎn)二次抵押貸款。

　　那么，有房貸的房子可以貸款貸款嗎?要想弄清能不能貸款，首先我們先要了解它的概念。

　　房屋二次抵押貸款，即房子是貸款買的房，仍在還款中，然后又再次抵押貸款的方式。

　　可以告訴大家，這樣的房子是可以貸款貸款的。但是要滿足幾個前提條件：

　　1、借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好;

　　2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

　　3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

　　4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;

　　5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;

　　6、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房;

　　7、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全。

　　只要符合這七個條件，貸款基本沒什么問題，但是額度相對一抵會低一些。現(xiàn)在對有房貸的房子可以抵押貸款嗎?已經(jīng)有一個清楚的了解呢。如果還有問題可直接在線咨詢。