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　　大家都知道房屋可以辦理抵押貸款，但是卻不知道房子還可以辦理二次抵押貸款。什么是房屋二次抵押貸款呢?

　　所謂房屋二次抵押是指房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為。這樣即使房子還在還款中，仍然可以再次抵押解決資金問題。不過，二次抵押是有一定條件限制的。

　　房屋二次抵押貸款條件：

　　1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

　　2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

　　3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

　　4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

　　5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

　　6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

　　還有一點，辦理房屋二次抵押貸款時，貸款機構會根據房產已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價值評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額后的價值作為抵押，這點一定要記清。如果還有房屋貸款方面的問題可在線咨詢中億行金融客服。