亚洲精品美女色诱在线播放_avv在线播放_国产69精品久久久久男男系列_国产精品美女久久久浪潮软件_久久99免费_国产精品国产三级国产aⅴ中文

　　因為去年的限房限貸政策和樓市調控等原因，現在房子抵押貸款比之前審核嚴格了很多，遭拒的不在少數。很多朋友咨詢房子抵押貸款怎么貸更容易通過。

　　個人貸款貸款一般銀行限制用途主要是用來消費，如買車、裝修、旅游、出國留學等等;這類用途容易通過審批，如果用于投資如股票、基金、買房等等很容易被拒絕。

　　首先，要了解房子抵押貸款的條件：

　　1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人)

　　2、 一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)

　　3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與優質客戶最長可到30年，不過貸款結束后借款人年齡最高不能超過60歲)

　　4、 房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)

　　5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%

　　6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍)

　　7、 個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)

　　8、 目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等

　　9、 其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度;、有一定關系的也許可以申請獎一些利息)

　　房子抵押貸款正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數銀行只接受清房抵押。只要符合條件的話就有50%成功的可能。如果著急用錢，而且想通過率高的話最好是找和銀行合作的貸款機構。一般有90%能順利批貸。如果想具體了解房子抵押貸款怎么貸可在線咨詢中億行金融客服。