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　　提到房屋抵押貸，很多人都會不清楚到底都需要多少手續?復不復雜，難不難辦?那么辦理房屋抵押貸款都需要哪些手續呢?在這里小編就給大家整理一下。

　　向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：

　　1.向銀行提交貸款申請

　　內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準備相關的資料。

　　2.遞交貸款資料

　　如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：

　　借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。

　　如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：

　　企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

　　3.房屋評估

　　以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程中重要的一環，此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。

　　4.報批貸款

　　房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

　　5.簽訂借款合同

　　借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　6.抵押登記手續

　　銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

　　7.銀行放款

　　由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

　　小億點評：

　　為了確保抵押貸款手續能夠順利辦理，借款人一定要具備合法的資格，真實有效的證件。借錢用途明確、征信良好并具備充足可靠的收入來源。以上幾條具備后，滿足銀行相應的條件貸款應該不難。