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　　房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。辦理北京房產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:

　　1、營業執照復印件;

　　2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;

　　3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委托書;

　　4、借款合同(主合同);

　　5、抵押合同;

　　6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋權證書》);

　　7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;

　　8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;

　　9、如果是共有房產的抵押,應提供共有人同意的書面文件;

　　10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;

　　11、其他與抵押有關的法律文件。