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　　房子作為生活的必需品，不僅可以用來(lái)居住，關(guān)鍵時(shí)候還能幫我們解決大問(wèn)題。現(xiàn)在許多朋友就是在需要大額資金時(shí)用房子抵押做貸款解決的。

　　不過(guò)，對(duì)于初次想用房子做抵押的借款人對(duì)需要的手續(xù)和條件都不太了解。今天，中億行金融給大家詳細(xì)介紹一下，房子抵押做貸款需要哪些手續(xù)：

　　1、首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記;

　　2、提交銀行所需資料(1)借款人身份證，戶(hù)口薄(2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶(hù)口薄(3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　3、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估;

　　4、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件，留復(fù)印件(身份證3份,其他1份)，單身證明(未婚或離婚)需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明留原件;

　　5、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶(hù);

　　6、銀行審批通過(guò)后需要到房管局辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押)，銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后放款給借款人，核對(duì)原件留復(fù)印件1份。

　　辦理順利需要1個(gè)星期，還有期限不同利率不同，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格一般高于市場(chǎng)價(jià)值。