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辦理貸款有哪些方面需要注意

2017-07-19

貸款辦理

　　初次辦理貸款的朋友可能會有些不知所措，不太了解貸款到底該注意哪些方面。今天中億行金融詳細為初次借款的朋友們講解一下貸款時哪些需要我們注意。

　　1.個人征信

　　影響力：★★★★

　　個人征信就像是人的經(jīng)濟身份證，他能證明自己信用和財力，要想征信良好，首先是信用卡或者是貸款不出現(xiàn)逾期。

　　征信不僅能反饋你的態(tài)度，也能反映你的實力，借錢給你救“急”，按時還款，你的征信記錄是很多金融機構(gòu)重點考察對象。

　　現(xiàn)在很多的逾期，通常是因為還款不及時而造成的，所以了征信的良好，我們要清楚每一筆貸款、每一張信用的還款日和還款金額，提前一個星期把相應(yīng)的款項存入卡內(nèi)等待扣款。

　　2.銀行流水

　　影響力：★★★★

　　一份穩(wěn)定的銀行流水能充分證明你的還款實力，也是你按時還款的基本保障，金融機構(gòu)也非常認(rèn)可這樣的流水。尤其是帶有公司轉(zhuǎn)賬顯示的“工資”或“代發(fā)”等字樣的流水單。

　　這里提醒幾點：存入快進快出、少存多取、近半年流水中間幾個月空缺、信用卡賬單等都是無效的流水。好的銀行流水是一個長期積累的過程，如果未來有貸款得計劃，可盡早做準(zhǔn)備。

　　3.個人資產(chǎn)

　　影響力：★★★★

　　如果你名下有房產(chǎn)、車產(chǎn)等有價值的固定資產(chǎn)，能很好證明你的還款實力，市面上對于房屋抵押、車輛抵押或安裝GPS等形式貸款，一般的利息會低一些。

　　需要注意的是，并不是有了房、車就是天下無敵，有時候的按揭房還會比全款房有優(yōu)勢，很多信貸圈的朋友說：“因為按揭房每個月都要按時還房貸，對應(yīng)客戶的還款來源是很穩(wěn)定的，還款意識也非常強烈。”

　　4.負債比例

　　影響力：★★★★

　　引用經(jīng)濟學(xué)家吳曉波的一句話：“在我看來，負債率有50%—70%是安全的。既無外債也無內(nèi)債，是一種家庭犯罪。”

　　很多的金融機構(gòu)都會參照你的負債比，一般來說新申請的貸款加原有負債不能超過收入的70%!原因在于，負債過大，一旦還款資金斷裂，很可能造成一連串的還款逾期甚至破產(chǎn)。所以合理申請貸款金額也很重要。

　　5.選擇適合貸款機構(gòu)

　　影響力：★★★★★

　　貸款機構(gòu)會根據(jù)不同的人群制定不同的貸款產(chǎn)品，比如有車族、公務(wù)員、事業(yè)單位、按揭房等等。因此，我們應(yīng)該根據(jù)自己實際的情況選擇合適貸款貸款機構(gòu)。