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　　二手房住房按揭貸款的期限一般不超過20年，且房產已使用年限與按揭年限之和不超過30年。目前在廣州貸款期限最長可達30，年齡與貸款期限之和最長可達50年。

　　二手房貸款流程：

　　1、確定按揭服務公司和貸款方案

　　3、簽定房屋買賣合同

　　4、準備貸款資料，審核貸款資質

　　5、簽貸款協議，公證，保險

　　6、辦理房屋過戶和入押手續

　　7、辦理房產證和抵押證明

　　8、銀行放款。