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　　用房產做抵押貸款解決資金困難是現在常用的一直方式，因為能及時解決資金問題，所以很受借款人的喜歡。但有時會因為一些特殊原因出現還款逾期，那么，出現這種情況會有什么后果呢?需要怎么解決呢?首先，我們先來看看房屋抵押貸款逾期后會有哪些后果：

　　1、產生罰息。罰息以日計算，逾期時間越長，罰息就越高。

　　2、有違約金。若有違約金約定在合同的，借款人還需要支付違約金。

　　3、個人信用受到影響，直接影響到日后貸款及辦信用卡。

　　4、對于多次催繳依舊無法即時償還貸款的，銀行還可根據實際情況，將抵押的房子做拍賣，用于償還貸款。

　　房屋抵押貸款逾期解決辦法：

　　首先，要把已經逾期的款項盡快還上;其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄;第三，盡快重新建立自己的守信記錄。

　　商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網開一面。