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　　從目前來看，貸款機(jī)構(gòu)只受理在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)作抵押申請貸款，不接受異地房 產(chǎn)抵押，而且還要求借款人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，這也是出于對貸款風(fēng)險和成本的考慮。

　　在2006年到2009年之間，外地的房產(chǎn)申請辦理抵押貸款是各家銀行爭搶的“香餑餑”。但是隨著政策改變，銀行叫停了此項業(yè)務(wù)。這是因為外地的房子申請辦理抵押貸款，成本高風(fēng)險大。辦理異地房產(chǎn)抵押 貸款的人力財力都耗費很大，工作人員要去當(dāng)?shù)乜疾旆课莸臓顩r;借款人若不能按約還貸，銀行處置起 來也非常麻煩。

　　既然外地的房產(chǎn)申請辦理抵押貸款是不允許的，那么是不是就以為著完全沒有辦法了呢?如果房產(chǎn)在外地，又該如何貸款呢?

　　如果真是想要做房產(chǎn)抵押，但是房產(chǎn)是外地的，借款人可以通過以下方式來解決資金難題：

　　第一個方法：

　　借款人可以以房產(chǎn)所在地的配偶或父母的名義，向當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)用該房屋作抵押申請貸款。不過這可不是想的那個簡單，必須的刀當(dāng)事人的認(rèn)可，需要房產(chǎn)所有者出具同意抵押的相關(guān)承諾書;

　　第二個方法：

　　尋找當(dāng)?shù)卣?guī)貸款機(jī)構(gòu)辦理無抵押貸款，很多貸款公司都有無抵押貸款服務(wù)，不過此項貸款對借款人的 收入、信用情況要求較高，所以您要根據(jù)自己的實際情況作出合理的選擇。

　　如果上述這兩個方法都沒辦法讓你實現(xiàn)外地的房產(chǎn)申請辦理抵押貸款的夢想，那小編我就真想不出幫你 進(jìn)行房產(chǎn)抵押的方法了。不過如果你真是資金緊缺，可以采用其他的貸款方法，比如汽車抵押、小信用貸款等等。上帝關(guān)上了一扇門必定會為你打開一扇窗，難題終會解決。

　　如果大家在房屋抵押貸方面還有什么疑問，可在線隨時咨詢中億行金融， 我們會貼心為你解答貸款相關(guān)難題!