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　　在遇到大額資金周轉問題時，有房一族通常會將房子進行抵押貸款，房屋抵押貸款是常見的貸款方式之一。那么，房屋抵押貸款和其他貸款方式相比都有什么優勢呢?

　　1、貸款易獲批、放款速度快

　　目前幾乎所有的貸款機構都對房產抵押貸款青睞有加。而且，若借款人提供的手續完整，部分貸款機構可在當天為其發放貸款。

　　2、貸款額度高、期限長

　　房產抵押貸款最高額度可達到房屋評估值的70%，而貸款期限最長可達10年，這在很大程度上有效解決了借款人的資金需求難題。

　　3.貸款利率較低

　　由于有足夠的抵押物，抵押貸款利率較低，借款人的利率要低于無抵押貸款，一般為基準利率上浮10%-50%，這種低利率一方面降低了借款人的成本，此點優勢明顯。

　　4、一次抵押，循環使用

　　借款人可以依據信用、質押、抵押、保證方式中的一種，也可以組合使用上述四種方式一次申請取得授信額度，重復循環使用。

　　5、對象廣泛，用途靈活

　　借款人既可以是個體工商業主、企業投資人，也可以是政府公務員、事業單位員工、普通民眾。貸款用途廣泛，消費經營均可。