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　　由于銀行辦理貸款要求嚴格，并且辦理房產抵押貸款手續較為復雜，除了需要有關工作人員對借貸人和該房產進行考核之外，還需將房產辦理抵押登記手續，為此，通常花費的時間也會較差，一般需要15-30天左右，不同銀行審批不同，借貸人還需根據銀行規定為準。

　　和銀行抵押貸款相比，貸款機構通常對借貸人門檻較低，審批流程也較為簡單，一般只要借貸人手續齊全，抵押物滿足有關條件，就可辦理貸款了，放款速度方面也會比銀行較快，通常只需1-2兩周就能辦理。