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　　有些朋友對房屋抵押貸款有一定的誤解，導(dǎo)致對貸款一直很敏感。其實貸款并不像你想的那樣，下面跟中億行金融就來看看房屋貸款的三個誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：房子抵押后就不是我的了

　　很多人以為房子抵押給銀行，就不是自己的了，而且貸款一旦還不上，銀行會立馬將其拍賣，事實真是這樣嗎?當(dāng)然不是!

　　借款人將房子抵押給銀行后，仍然有使用權(quán)，而且當(dāng)貸款全部結(jié)清，辦理解除抵押后，房子照樣歸你所有。若借款人發(fā)生償還不上貸款的情況，銀行會先催收，催收無果才會考慮拍賣，這前前后后至少要一年左右才能完成。

　　誤區(qū)二：只能抵押自己名下的房屋

　　辦理房屋抵押貸款時，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照貸款機構(gòu)的規(guī)定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

　　誤區(qū)三：只要能上市交易的房子都能辦理貸款

　　大家都知道，不能正常上市交易的房子，不能辦理抵押貸款，那么是不是能上市交易的房子就能辦理貸款呢?不一定!由于各銀行控制風(fēng)險的手段不同，對抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所處地段、戶型等等，所以大家找貸款機構(gòu)的時候一定要認真考察。