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　　按揭房再貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向貸款機構申請，變更抵押重新獲得一筆貸款。

　　一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交即可，由銀行審核決定是否放款。

　　按揭房再貸款申請條件：

　　1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;

　　2、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

　　3、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好;

　　4、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件;

　　5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　6、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

　　按揭房再貸款辦理流程：

　　首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

　　然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

　　接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

　　最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　通過中億行金融以上所述你應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理按揭房再貸款的相關事宜。