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　　女性朋友們現在不像以前了，越來越獨立，貸款買房也并不稀奇。但是女性朋友們在購物方面往往比較感性和沖動，可是買房是大事兒，是一筆很大的支出，跟商場購物是不能等同而論的。所以，一定要保持理性冷靜的頭腦。

　　貸款買房一般分為商業貸款和公積金貸款。中億行金融今天詳細介紹一下這兩種貸款的辦理流程，讓女性朋友根據自己的需求和實際情況更好選擇貸款方式。

　　一、商業貸款

　　1、首先,到銀行了解相關情況;

　　2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;

　　3、然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;

　　4、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;

　　5、辦理產權抵押登記和公證;

　　6、最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　二、公積金貸款

　　1.借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。

　　2.借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

　　3.借款申請人等待電話通知

　　4.借款申請人在相關合同上簽字

　　5.銀行放款,借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

　　6.按月還款,借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。

　　女性購房兩個小建議建議

　　1、房子條件要過硬

　　地段決定房子價值，市中心交通方便、配套和基礎建設方面也更完善，未來升值空間明顯，而交通同樣便利的高鐵等軌道沿線，或未來市政規劃重點區域，升值潛力同樣可觀，也是她們重點關注的目標。而配套關系著生活的舒適度，配套的選擇要盡量照顧所有家庭成員的需要，包括老人就醫、孩子上學、大人上班等等。

　　2、戶型設計要合理

　　對于女性而言，房子意味著一個“家”，舒適是必需的，并且戶型要合理，做到干濕分區、動靜分離，才能享受愜意生活。比如客廳是家的門面，是親朋好友相聚的場所，因此寬敞、明亮是很重要的，臥室是否注重私密性，廚房更不能將就，要實用且空間不局促，可以給自己充分的施展空間，餐廳與廚房要相連，以方便用餐。如果有入戶花園、景觀飄窗設計，可以享受更多舒適空間。