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在北京，小微企業(yè)想要申請貸款，一般要滿足企業(yè)注冊經營、信用、財務、抵押物或擔保等多方面條件。下面，中億行就來詳細解讀一下北京小微企業(yè)貸款申請的條件，希望能解答有貸款需求人群的疑惑。

一、企業(yè)注冊與經營方面

1、合法注冊：企業(yè)得在北京市依法注冊登記，有合法合規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，像那種沒有正規(guī)注冊的企業(yè)肯定是不行的。

2、經營時間：通常需要持續(xù)經營一定時間，多數要求至少經營滿一年，這樣能看出企業(yè)是不是穩(wěn)定，有沒有持續(xù)經營的能力。

3、經營狀況：企業(yè)得正常經營，產品或服務有市場、有效益，不能是那種已經停產或者瀕臨倒閉的狀態(tài)。

3、符合政策：企業(yè)的主營業(yè)務要符合國家及北京當地的產業(yè)導向和發(fā)展戰(zhàn)略，不能是高污染、高耗能或者國家限制發(fā)展的行業(yè)。

二、信用方面

1、企業(yè)信用：銀行等金融機構會查看企業(yè)的征信情況，企業(yè)不能有逾期償還貸款、拖欠貨款等不良信用記錄。

2、法人信用：企業(yè)法定代表人的個人信用也很關鍵，同樣不能有不良信用記錄，比如信用卡逾期、貸款逾期不還等。

三、財務方面

1、報表齊全：企業(yè)要能提供清晰準確的財務報表，像資產負債表、利潤表、現金流量表這些，讓金融機構能評估企業(yè)的資產情況、賺錢能力和還錢能力。

2、收入穩(wěn)定：得有穩(wěn)定的收入來源，一般通過銀行流水、納稅記錄等來證明，這樣才能讓金融機構相信企業(yè)有能力承擔后續(xù)的還款責任。

3、負債合理：企業(yè)的資產負債率要在合理范圍內，不能負債太高，不然金融機構會覺得風險太大。

四、抵押物或擔保方面

1、抵押貸款：如果選擇抵押貸款，企業(yè)得有符合要求的抵押物，像房產、土地、設備等。這些抵押物的價值還得經過專業(yè)評估，比如一套房子值多少錢，得有專業(yè)的評估機構來評估。

2、擔保貸款：要是做擔保貸款，就需要找到信用狀況良好而且有足夠代償能力的擔保人，擔保人要能在企業(yè)還不上錢的時候，有能力替企業(yè)還錢。

五、特定政策方面

1、創(chuàng)業(yè)擔保貸款：對于申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款的小微企業(yè)，需要屬于現行中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的小型、微型企業(yè)，在申請前 1 年內新招用符合創(chuàng)業(yè)擔保貸款申請條件的人數達到企業(yè)現有在職職工人數 10%(超過 100 人的企業(yè)達到 5%)，并與其簽訂 1 年以上勞動合同，同時無拖欠職工工資、欠繳社會保險費等違法違規(guī)信用記錄。

2、“專精特新” 企業(yè)：被認定為 “專精特新” 的小微企業(yè)有專屬福利，比如能享受更高的授信額度，最高可達 8000 萬元人民幣;還能拿到較低的利率水平，年化利率大約在 3.4% 至 5.6% 之間;并且有快速審批通道，貸款申請能很快得到處理。