亚洲精品美女色诱在线播放_avv在线播放_国产69精品久久久久男男系列_国产精品美女久久久浪潮软件_久久99免费_国产精品国产三级国产aⅴ中文

到銀行辦理房本抵押貸款過(guò)程一般需要20個(gè)左右的工作日。貸款調(diào)查4個(gè)工作日，貸款審查審批5個(gè)工作日，貸款合同簽訂2個(gè)工作日，辦理抵押登記7個(gè)工作日，抵押登記完畢后放款2個(gè)工作日。不同銀行所需時(shí)間不同。

如果是在機(jī)構(gòu)辦理一般需要3-7個(gè)工作日。有些機(jī)構(gòu)產(chǎn)品在資料齊全的情況下可做到當(dāng)天放款。

房本抵押貸款申請(qǐng)條件

1.年齡限制

多數(shù)銀行需要貸款人年齡在18-65周歲之間，年齡首先是保證借款人還款能力、承擔(dān)民事責(zé)任的保證，而且銀行需要通過(guò)年齡確定貸款年限(即上文所說(shuō)的借款人年齡+授信期限≤65)。

2.房齡限制

房齡要在40年之內(nèi)。也有銀行接受30年之內(nèi)的房屋，一般情況下，有備用房更容易審批成功。當(dāng)然，前提是房屋要有變現(xiàn)價(jià)值，比如所處地段等。

3.個(gè)人資料

包括個(gè)人征信、負(fù)債率、銀行流水等。借款人的還款能力是銀行必須考察的內(nèi)容之一。

目前銀行可接受的房產(chǎn)類(lèi)型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫(xiě)字樓等、其他材料證明(提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類(lèi)似于其他房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度。