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只要找的是正規(guī)的民間貸款機構是沒有問題的，民間機構是國家認可的。下面給大家介紹一下在民間辦理房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢以及注意事項。

民間房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢

1.手續(xù)方便。

民間借貸公司不像銀行貸款需要提供各式證件、合同，一般只要考察房產(chǎn)證明和還款能力并簽訂合同即可。

2.放款快。

銀行貸款已知最快的是工商銀行，需要5個工作日放款;而民間借貸一般僅需三五天即可放款，而且越來越多的民間借貸機構提供當天放款的服務。

3.獲取資金條件相對較低。

中小企業(yè)貸款風險大、需求額度小、管理成本高，銀行在發(fā)放貸款時普遍要求中小企業(yè)提供足夠的抵押擔保物;而民間借貸普遍門檻低，顯然更加適合于小企業(yè)。

4.資金使用效率較高。

銀行貸款期限一般以定期形式出現(xiàn)，而民間借貸可以即借即還，適合小企業(yè)使用頻率高的特點。

民間貸款6個注意事項

1.一定要調(diào)查好借貸機構的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的借貸機構。

2.堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》及《收款收據(jù)》時仔細審查各條款(切勿草率簽字)，必須在取得借款后按照實際的金額出具《借據(jù)》及《收條》等。

3.約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準各項及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

4.就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據(jù)》。

5.保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬方式還款，并保證收款賬戶人與出借人一致，并在匯款時標注歸還的是哪一筆借款，而本金與利息分別是多少等細節(jié)。

6.還清借款后，必須要求出借人將原有的《借款合同》、《收款收據(jù)》等原件交回借款人手中或是當場銷毀，避免出借人能再次據(jù)此提出還款要求。