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遇到大額資金需求怎么辦?如果名下有房產，用房子抵押貸款是一個靠譜的渠道。那么，用房子做抵押貸款都需要什么條件呢?

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、房產共有人認可其有關借款及擔保行為;

4、所抵押房屋的產權要明晰;

5、所抵押房屋有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房子抵押貸款多久能放款下來

如果在銀行進行房產抵押貸款,一般需要15-20個工作日左右才能下來;如果在貸款機構辦理,一般需要3-7個工作日。

房子抵押貸款可以貸款多少錢

房屋抵押貸款可貸額度在房屋總價值的70%左右，比如抵押房子總價值是100的話，借款人可貸到70左右，當然額度多少需要多方面綜合評估。