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一般情況下，中國銀行抵押貸款從申請到放款需要20—35天的時間。辦理抵押貸款需要經(jīng)過貸款申請、抵押物評估、貸款審核、簽訂合同等多道流程，其中抵押物評估至少要耗費3個工作日，貸款審核通常需要7個工作日，而簽訂合同之后，銀行往往是在7個工作日之內(nèi)才會完成放款。

中國銀行抵押貸款是銀行根據(jù)客戶的信用狀況和客戶提供的銀行認可的抵押物情況,為其提供的一種融資便利產(chǎn)品,借款人在中國銀行核定的額度內(nèi)可循環(huán)使用貸款。

一、中國銀行房產(chǎn)抵押貸款申請條件

1、年齡在18-60周歲之間，具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?

2、有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款本息的能力;

3、借款人無不良征信記錄;

4、所抵押的房屋符合中國銀行的貸款要求;

5、借款人擁有對抵押物、質(zhì)押的權(quán)利，并能提供相關(guān)證明;

6、中國銀行規(guī)定的其它條件。

二、中國銀行房產(chǎn)抵押貸款申請資料

1、身份證或者軍官證、戶口簿;

2、結(jié)婚證或者婚姻證明;

3、所在單位出具的工作收入證明，并加蓋公章;

4、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;

5、房屋購買合同或其他證明文件;

6、中國銀行要求提供的其他資料。

三、中國銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程

1、借款人向中國銀行提出申請，并且提交房屋抵押貸款申請書和其他申請資料;

2、中國銀行對借款人的貸款申請材料進行審查，評估機構(gòu)對抵押房屋進行調(diào)查評估;

3、借貸雙方簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同并進行公證;

4、借款人辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù);

5、中國銀行按照合同約定的時間將貸款劃入指定賬戶。