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辦公室有2個意思。1.辦公的屋子。2.機關、學校、企業等單位內辦理行政性事務的部門。

如果是辦公的房子是可以貸款。這類房子成為寫字樓或者辦公樓。如果是第二種的話就不可以抵押貸款。

辦公樓抵押貸款需要的條件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。這也就是行業中所說的抵貸不一，通常抵貸不只能在直系親屬之間進行。要求是具有完全民事行為能力的自然人，一般銀行要求在貸款到期日時的實際年齡是借款人在貸款到期時不能超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，銀行主要根據負債比例、銀行流水、收入證明及征信記錄來進行判定。

3、在房產所在地有戶口或征信記錄。這里所說的是有征信記錄與所謂“白戶”、“非白戶”不同，對于一些異地購房的人而言，其征信中很可能就沒有房產所在地的信息，而這種情況下，對于銀行風控而言是不利的，因此也會作為批貸時的考量。這里的征信記錄主要包括：當地信用卡、當地工作、社保、當地居住信息等等。

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。也正因此，在進行房產證抵押貸款的公證和面簽環節時，相關權利人需要共同到場參與。

5、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過50年。

6、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通。

7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。