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貸款并不難，但是辦理大額貸款就沒那么容易了，那么個人想要貸款100萬需要什么條件，又有哪些方式和流程呢?一起來看看吧。

個人申請100萬貸款的4種方式：

1、申請100萬個人信用貸：用戶需要提供有效身份證、收入證明、工作證明、貸款用途證明。其次，用戶還需要有良好的個人信用以及具備還款能力，月收入最好是達到月供還款額的兩倍以上，通常是要求月收入不可以少于4000元。

2、申請100萬房屋抵押貸款：用戶需要有良好的個人征信、具備貸款還款能力，房屋年限通常要求是在20年以內且房屋面積需要大于50平米;房屋具有良好的變現能力，抵押貸款的額度通常情況下超過房屋評估價值的70%。

3、申請100萬個體戶貸款：用戶需要時具備完全民事行為能力的自然人、能夠提供當地的居住證或者是戶口本;有本地固定的經營場所，且營業收入穩定;同時，用戶還需要提供合法的抵押物或者是質押物;在貸款銀行開立了存款賬戶。

4、申請100萬按揭房貸：用戶需要提供身份證以及婚姻狀況證明文件;具備良好的還款能力、個人信用良好;提供收入證明、銀行流水證明、首付款證明;購買住房的商品房銷售合同或者是意向書;在貸款銀行開設個人結算賬戶和具有有限的擔保才可。

個人想要貸款100萬需要滿足的幾個條件

1、可觀的銀行流水

銀行流水是貸款機構判斷我們財務能力，隱形負債的依據，從銀行流水，款機構可以看出我們每個月工資多少，消費多少，最后決定是否放款。

想要辦理大額貸款，流水必須達到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達到1.5萬以上。

2、良好的征信記錄

所謂良好的征信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現逾期過。

3、較低的負債率

貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率最好控制在30%以內。

4、雄厚的資產證明

資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產，比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。

個人貸款100萬操作流程：

1、貸款用戶向銀行提交貸款申請，填寫貸款申請表;

2、銀行審核用戶貸款材料的真實有效性，同時審查用戶個人信用情況;

3、貸款審批時，銀行按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款的全面審批;

4、貸款審批合格通過之后，銀行聯系貸款用戶簽訂貸款合同;

5、銀行放貸。