亚洲精品美女色诱在线播放_avv在线播放_国产69精品久久久久男男系列_国产精品美女久久久浪潮软件_久久99免费_国产精品国产三级国产aⅴ中文

二押是房屋二次抵押的簡稱，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等。

二押貸款額度計算方式

貸款金額=房子現評估值×70%-房貸剩余尾款

備注:具體的折扣數，各家銀行略有不同，根據房產性質也有不同，基本在50%-85%之間。

二次抵押貸款所需條件

1、借款人沒有欠息行為，收入穩定且信用良好;

2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上;

3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

4、已經辦理了房屋抵押登記，而且辦理銀行是房屋的抵押權人;

5、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房，房產房齡不超過20年。

一般一押的利息會比較低，在4%-6%左右，但是二押的利息會高不少。當然每個地方的銀行利率是不固定的，所以如果要做房子二次抵押貸款，一定要提前咨詢當地的銀行或者貸款機構。