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可以的。對于剛過戶的房產，想要馬上申請房產抵押貸款，大多銀行都會有限制。目前處于房地產交易的敏感期，所以要一次性申請成功，一定要找正規貸款公司，因為正規貸款公司不僅可以找到貸款額度高，利息低的渠道，而且確保辦理成功。

在申請辦理前，剛過戶的房子也是有要求的：

首先，房產的產權必須是清晰的，不存在第三方有爭議的

其次，房產的性質也是有一定要求的，目前剛過戶的房產辦理的基本是住宅，商鋪，單身公寓，寫字樓，其他的房地產產品例如商辦產品，宿舍，經濟適用房等比較難。

最后，申請辦理抵押貸款時，要是申請額度大的，最好以公司經營貸的形式辦理。

房子辦理抵押貸款的注意事項

1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。