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隨著金融業的發展，已經挖掘出多種貸款形式，每個人都可以通過個人信用、房產、汽車或信用卡等方式獲得貸款。其中，二次抵押貸款引起了一些人的關注。那么,二次抵押貸款有什么風險呢?哪些銀行可以辦理?怎么還款?一起來看看吧!

二次抵押貸款有什么風險?

1、貸款利率高

據小編了解，由于銀行或小貸機構的壓力較大，房子二次抵押貸款壓力較大。因此，在申請二按貸款時，貸款利率往往很高，而且貸款利率是按月計算的。一般情況下，二級按揭貸款每月支付的貸款利率約為貸款金額的1%。

2、還款過程中沒有協商過程

在房子二次抵押貸款的還款過程中，銀行的要求尤為嚴格。在還款過程中，一旦還款人未能償還貸款，銀行或小額貸款公司將立即拍賣二級抵押的抵押品，不提供抵押。談判的機會。因此，申請人必須注意還款時間。

3、貸款額度不高

房子二次抵押貸款雖然手續簡單，但可申請的貸款額度并不高。根據規定，二級抵押貸款的金額不得超過抵押物原值減去原貸款金額，甚至可能收取大量其他費用。無力償還。

一般來說，在申請房屋二次抵押貸款時，大家應該盡量去銀行申請。雖然申請條件比較嚴格，但通過銀行申請貸款，不僅可以屏蔽很多風險，還有助于降低利率。

房子二次抵押貸款哪個銀行可以辦理?

答案是每家銀行都可以處理房子二次抵押貸款。一般來說，如果您向銀行申請抵押貸款，您可以直接向銀行申請二級抵押貸款。每家銀行都有針對自己的抵押貸款客戶的二級抵押貸款政策。這個政策一般不對外，只針對銀行。抵押客戶。

然而，又來了一個。但是，如果你申請抵押銀行，你會覺得他們的利率高、額度低、要求多、不合適等等。這時，借款人需要找擔保公司墊付貸款，贖回后再重新申請。事實上，這種形式的贖回貸款其實不是二次還款，而是一次還款。

房子二次抵押貸款怎么還款?

房子二次抵押貸款包括正常結算和提前結算兩種。

(1)正常結算：在貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最后一期(攤銷)結算;

(2)提前結算：貸款到期日前，借款人提前部分或全部還清貸款的，必須根據貸款合同提前向銀行提出申請，銀行將批準還款在指定的會計柜臺。

房子二次抵押貸款結清后，借款人應憑本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明取回銀行收集的合法證明及相關證明文件，在原抵押登記處辦理抵押登記注銷手續。貸款結算憑證的部門。