亚洲精品美女色诱在线播放_avv在线播放_国产69精品久久久久男男系列_国产精品美女久久久浪潮软件_久久99免费_国产精品国产三级国产aⅴ中文

當(dāng)我們突然需要大量資金時，就有可能抵押房子。但是，在第一次抵押之后，很多人還是會有貸款需求，這個時候就會選擇把房子抵押兩次。那么，什么是二次抵押貸款呢?需要什么條件?流程怎么辦理?一起來看看吧!

什么是二次抵押貸款?

二次抵押貸款是銀行抵押貸款的產(chǎn)物。借款人一經(jīng)還清即為抵押貸款，房產(chǎn)有剩余價值，可向銀行申請二次抵押。

房子二次抵押貸款需要什么條件?

房子二次抵押貸款需滿足以下條件：

1、可申請二次抵押貸款的房產(chǎn)一般具有較好的保值增值空間。所以房子的地理位置和周邊設(shè)施要好一些;

2、可申請二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，不能是期房;

3、二次貸款借款人信用良好，現(xiàn)有抵押貸款無嚴(yán)重逾期記錄;

4、第二筆借款的借款人必須有穩(wěn)定的收入。能在償還現(xiàn)有貸款的前提下，保證新貸款按時還清;

5、一般情況下，可辦理二按貸款的銀行與辦理一按貸款的銀行相同;

6、有時，銀行也會要求借款人按規(guī)定辦理保險;

7、申請二次抵押貸款時，往往需要第一筆貸款，并在一定期限內(nèi)按時歸還。比如中國銀行的要求是2年。

房子二次抵押貸款流程是怎樣的?

北京房子二次抵押貸款辦理流程：

1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料并申請貸款;

2、銀行接受借款人的申請，指定專業(yè)的評估機構(gòu)對抵押品進行評估;

3、銀行對借款人提交的二次抵押材料進行審核并辦理相關(guān)手續(xù);

4、銀行審核通過后，借款人可委托擔(dān)保公司辦理原貸款發(fā)放手續(xù);

5、原貸款放行手續(xù)辦理完畢后，借款人需辦理新的抵押登記手續(xù);

6、辦理手續(xù)后，銀行發(fā)放貸款，借款人償還貸款。