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如果您因資金壓力而選擇銀行抵押貸款，作為貸款申請人，您一定希望盡快獲得貸款，這樣您的經(jīng)濟(jì)壓力才能得到緩解，債權(quán)人不會(huì)繼續(xù)追債。那么，抵押貸多久可以貸出來呢?需要去銀行幾次?需要什么手續(xù)?一起來看看吧!

抵押貸多久可以貸出來?

處理銀行抵押貸款大約需要 7-30 天。貸款時(shí)間將根據(jù)銀行和處理方法而有所不同。如果選擇銀行快貸產(chǎn)品，兩天就可以放貸。選擇普通模式辦理抵押貸款，處理時(shí)間需要根據(jù)主體的身份來確定。個(gè)人消費(fèi)一般需要7-15天，商業(yè)運(yùn)營一般需要15-30天。

抵押貸款需要去幾次銀行?

全款抵押物辦理銀行抵押貸款，需要至少到銀行一次辦理面簽手續(xù)，以贖樓轉(zhuǎn)案再抵押為例：總3次。

1、在銀行面試時(shí)填寫貸款申請材料;

2、房產(chǎn)贖回公司填寫房產(chǎn)贖回申請材料;

3、原抵押銀行填寫提前還款申請書。

現(xiàn)在有些銀行支持網(wǎng)上充值和提現(xiàn)，不用去銀行了。

銀行抵押貸款需要什么手續(xù)?

銀行抵押貸款需要手續(xù)：

1、貸款申請：借款人向貸款人或貸款人提出貸款申請，向貸款人說明貸款目的、金額和貸款期限。如果借款人符合該金融機(jī)構(gòu)的貸款產(chǎn)品類別，則準(zhǔn)備相應(yīng)的申請材料;

2、住房抵押貸款所需資料：本人及其配偶的身份證、戶口本、房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)證)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證/離婚證、離婚需離婚協(xié)議書)、銀行近六個(gè)月的報(bào)表，信用報(bào)告(個(gè)人信用報(bào)告最好先去人民銀行復(fù)印，不要讓機(jī)構(gòu)動(dòng)輒查詢，機(jī)構(gòu)查詢記錄不利于貸款申請);

房產(chǎn)為企業(yè)名下的，所需材料為：企業(yè)法人身份證、房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)證)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶證、企業(yè)章程、購銷合同、最近六個(gè)月的公私交易、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和最近六個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，以及其他資產(chǎn)證明(資產(chǎn)和車輛財(cái)產(chǎn)/房地產(chǎn)/商店/辦公樓/土地/長期租賃合同項(xiàng)下的合同)公司名稱);

3、不動(dòng)產(chǎn)評估和現(xiàn)場檢查：貸款人在提交申請材料后，將根據(jù)借款人提交的材料對抵押貸款所擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房地產(chǎn)抵押貸款流程的重要組成部分。它直接決定了您的住房抵押貸款的金額和批準(zhǔn)金額。一般來說，本次評估的價(jià)值會(huì)略低于市場參考價(jià)，因?yàn)樵u估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多方面的因素;

4、貸款申請的審批：將所有貸款申請材料和評估報(bào)告或評估意見提交貸款機(jī)構(gòu)風(fēng)控部門審批。這里必須注意的一件事是所有準(zhǔn)備好的材料必須完整。如果風(fēng)控手頭有缺資料，會(huì)被退回補(bǔ)補(bǔ)，會(huì)極大影響貸款進(jìn)度;

5、合同公證：住房按揭貸款獲批后，借款人級抵押人填寫貸款合同及所有相關(guān)文件，簽字蓋章指紋，公證人員將這些材料到公證處進(jìn)行公證。注意力!有些銀行和貸款機(jī)構(gòu)不需要公正，可以省去很多非常繁瑣的手續(xù);

6、抵押貸款到房管局辦理抵押登記：貸款人和抵押人(已婚，抵押人和夫妻雙方均需到房管局現(xiàn)場辦理)，在物業(yè)辦理抵押登記手續(xù)權(quán)利辦公室持有房屋所有權(quán)證明和貸款合同公證。