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如今，在當(dāng)前危機(jī)中，將房屋用作抵押貸款是許多房主的重要資金來源。然而，很多人在生活中經(jīng)常會遇到這樣的問題：房子已經(jīng)抵押給銀行，貸款還沒還，現(xiàn)在急需用錢。那么，抵押房能二次抵押嘛?需要什么條件?怎么貸?一起來看看吧!

抵押房能二次抵押嘛?

一抵是按揭貸款購房的房產(chǎn)可以辦理二次抵押貸款。但是，二押貸款的條件更為嚴(yán)格。

按揭房二次抵押貸款條件有哪些?

1、用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)有房屋;

2、已辦理不動產(chǎn)抵押登記，銀行為房屋抵押權(quán)人;

3、房屋已投保，原保險單由銀行管理;

4、房產(chǎn)有再抵押金額且房貸余額低于當(dāng)前房價70%的;

5、借款人具有完全的民事行為能力，收入穩(wěn)定，資信良好;

6、房產(chǎn)應(yīng)為市場開發(fā)潛力大的優(yōu)質(zhì)住宅和商品房。

按揭房二次抵押貸款怎么貸?

按揭房二次貸款，申辦需要攜帶個人身份證、居住證明(戶口本、水電費等)、工作收入證明(工簽、銀行流水等)，資產(chǎn)證明和財力證明(大額存款證明、汽車駕駛證等)，以及產(chǎn)權(quán)證明，這些材料去銀行或者正規(guī)的貸款公司。

但是，如果要跨銀行申請按揭房二次抵押貸款，需要注意的是，有些銀行是不支持的，而且支持跨行辦理二次抵押的銀行之間的規(guī)定也不同，借款人需要提前加以咨詢了解。