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很多購房者在申請房貸時都會考慮申請公積金貸款。但是公積金貸款提供的貸款額度有限，所以很多購房者會考慮公積金貸款+商業貸款的組合，但并不是所有的房產都能申請這種更省息的貸款方式。那么，如果房產不支持組合貸款怎么辦?是什么原因?如何巧用公積金貸款節省利息?一起來看看吧!

樓盤不支持組合貸款怎么辦?

拒絕公積金貸款或組合貸款雖然合法，但屬于違規行為，購房者可以向市公積金管理中心或市房管局投訴。另外，購房者與開發商簽訂購房合同時，開發商不承認公積金貸款或組合貸款，購房者可以選擇不購買。

樓盤不支持組合貸款原因是什么?

開發商拒絕組合貸款或公積金貸款的一個主要原因是開發商與銀行之間的捆綁協議。據一位銀行業人士介紹，“一般做商品房貸款業務的銀行，通常是向房地產公司發放貸款的銀行。”商品房貸款業務屬于銀行的優質資產，所以銀行在與開發商簽訂開發貸款合同時，附加條件是申請商品房貸款。公積金中心推出的組合貸款只能與工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行五家銀行合作，如果與開發商達成捆綁協議的銀行如果是這五家銀行以外的銀行，那么使用公積金作為二手房貸款可能會比較難辦或者手續過于繁瑣。

如何巧用公積金貸款節省利息?

在不允許“組合貸款”的情況下，購房者可以選擇增加首付比例，然后選擇使用夫妻二人公積金貸款還清余款。這樣雖然每月還款壓力大了一些，但這也是沒有辦法的辦法。