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有了房貸這樣的大額長期貸款，因為如果按期限還款的時候利息支付非常大，很多人會打算提前還完房貸的部分本金。他們手頭有一定的存款，然后和銀行商量縮短還款期限。盡快還清貸款。那么，還貸款可以縮短年限嗎?兩種方式怎么樣?一起來看看吧!

還貸款可以縮短年限嗎?

好的。提前還款有兩種方法。一種是每月還款金額不變，縮短還款期限，另一種是在不改變還款期限的情況下，減少每月還款金額。

提前還款的兩大方式如何?

通過選擇縮短貸款期限的提前還款方式，可以節(jié)省更多的總利息。如果你想提前還房貸，從節(jié)省利息的角度來看，選擇縮短期限肯定更劃算。選擇縮短貸款期限后，還款人每月還款金額不變，還款周期縮短，支付的利息總額將低于每月還款。

在提前還房貸的時候，我們要明白“本金越多，產生的利息就越少”。如果選擇縮短還款期限，則月供不變，用戶可以加快還款周期，提前還款。所有的債務。如果您選擇減少每月還款額，還款周期沒有改變。

舉例說明：

如果我們采用等額本息還款方式，貸款金額80萬元，期限20年，按揭利率5%，第二年還款期末提前還款40萬元，剩余的還款期為216，第二年末剩余貸款本金75.09萬元。如果提前還清40萬元，剩余未還本金35.09萬元，之前每月還款約5279元;

1、選擇縮短貸款期限，保持月供不變。還款40萬元后，由216期改為78期。在月供不變的情況下，產生的總利息約為6.08萬元;

2、如果月供減少，期限不變，剩余未付本金35.09萬元，仍分216期還款，則月供約為2467元，產生的總利息約為18.2萬元;

3、從這兩個數(shù)據(jù)我們可以比較，縮短期限比減少每月預付款少支付約121,000元的利息。