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擁有一個(gè)家是很多人的夢(mèng)想。如今，貸款買(mǎi)房已成為許多購(gòu)房者的首選。申請(qǐng)貸款時(shí)，將確定還款期限。通常，人們選擇 30 年。然而，部分購(gòu)房者因自身經(jīng)濟(jì)狀況的變化，希望調(diào)整貸款期限。那么，貸款可以延長(zhǎng)還款年限嗎?什么情況可以申辦?一起來(lái)看看吧!

貸款可以延長(zhǎng)還款年限嗎?

貸款期限可以延長(zhǎng)。一些購(gòu)房者因自身經(jīng)濟(jì)狀況的變化而希望調(diào)整貸款期限。一般情況下，還款期限不能直接更改，但可以與銀行協(xié)商更改。此外，您也可以去銀行進(jìn)行部分預(yù)付款。部分提前還款是指當(dāng)你有閑錢(qián)的時(shí)候，可以直接去銀行償還幾萬(wàn)本金。提前還款后，有兩種選擇：一是還款期限不變，每月還款額減少;二是每月還款金額不變，還款期限縮短。

什么情況下可以申請(qǐng)延期還款?

不是每個(gè)人都能輕易得到銀行的延期貸款批準(zhǔn)，但只有在某些特殊情況下才能申請(qǐng)延期還款，具體如下：

1、因不可抗力因素導(dǎo)致收入中斷。例如，由于疫情的突然爆發(fā)，許多人被迫失業(yè)。由于失業(yè)后沒(méi)有收入來(lái)源，在這種情況下沒(méi)有還款能力的借款人，只要有償還欠款的意愿，就有機(jī)會(huì)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)談判。還款，在申請(qǐng)談判的過(guò)程中，需要提供失業(yè)證明等信息，讓貸款機(jī)構(gòu)看到我們主動(dòng)還款的意愿。

2、因大病或意外致殘。如果借款人因重病或意外致殘，導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法還款，貸款人通常會(huì)以更人性化的方式給予借款人一定的時(shí)間，讓其延期還款。在發(fā)生重大疾病等意外情況下，借款人確實(shí)需要較大的支出，可能無(wú)法償還欠款，因此只要借款人提供相關(guān)證明，就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)協(xié)商還款。