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很多人更喜歡買二手房，因為二手房比較齊全，而且往往是應對未來意外風險的好投資方式。即使房主有較大的資金周轉需求，日后也可以利用這處房產向銀行申請房屋二次抵押貸款，幫助自己渡過難關。那么，剛買的二手房可以二次抵押嗎嗎?有哪些注意事項?有哪些途徑?一起來看看吧!

剛買的二手房可以二次抵押嗎?

剛買的二手房可以辦理二次抵押。但是，銀行機構對于北京房屋二次抵押貸款條件非常苛刻。具體如下：

1、用于二次抵押的房屋必須是現房;

2、已辦理抵押登記，二抵經辦銀行為房屋的抵押權人;

3、房屋已投保，原保險單由此家銀行管理;

4、房產有再抵押金額且房貸余額低于當前房價70%的;

5、借款人職業較好收入穩定，以往還款情況良好;

6、用于二次抵押的房產應具有較好的市場價值。

北京房屋二次抵押貸款有哪些注意事項?

需要注意的是，北京房屋二次抵押貸款應在有一定可貸空間的條件下進行。綜上所述，如果二手房的最后一次抵押貸款接近房屋評估價值的70%，那么可以考慮申請。信用貸款。如果之前的抵押貸款額度只達到抵押房屋評估價值的30%，選擇申請二次抵押貸款無疑可以大大增加貸款額度。另外，對于已經申請抵押貸款的二手房，要注意是否取得了房產證。只有獲得房產證的貸款的二手房才能申請二次抵押。

北京房屋二次抵押貸款有哪些途徑?

①原抵押貸款銀行辦理

處于按揭還款階段的二手房很難通過其他銀行在申請北京房屋二次抵押貸款。而且銀行對于辦理二次的要求是二手房按揭貸款的還款周期在18個月以上。

②找貸款擔保公司辦理

找貸款擔保公司申請北京房屋二次抵押貸款的原因是借款人二按貸款需要較高的貸款額度，而目前的可貸額度不符合自己的要求。這時候他們可以找擔保公司先墊付你剩余的抵押貸款，然后注銷房產抵押登記，從銀行收回房產證，申請產權完整的二級抵押貸款。