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現在很多房主在申請貸款的時候也會找房產證。如果之前申請過按揭貸款，現在可以通過貸款中介機構申請二級按揭貸款。那么，房屋二次抵押需要找中介嗎?需要什么條件?有風險嗎?一起來看看吧!

北京二次抵押貸款需要找中介嗎?

一般來說，在北京買房二按，征信沒有問題的，直接去就可以了。如果個人征信出現問題，建議找北京貸款中介機構，因為很多時候大部分客戶的征信都有問題。說起來容易，做起來難。每家銀行對客戶都有不同的要求。如果你的個人信用報告只有小問題，可能有很多銀行可以接受，但是如果你有2-3個問題，你可以選擇的銀行就比較少了。 .這時候如果自己動手，可能會浪費大量的時間和成本，還要承擔拒貸的后果。多次碰壁后，你可能得到的興趣還可以或很高。但是一個可靠的中介，他們熟悉市場上所有的貸款產品要求，他們可以提高您的貸款成功率，節省利息，為您節省大量的時間成本，試錯成本等。與其他行業不同的是，成本在貸款行業，試錯率仍然很高，因為每家銀行都會記錄客戶的申請記錄，可能會因為一個申請記錄而告別銀行的高額低息貸款。

北京房屋二次抵押貸款需要什么條件?

在北京貸款中介機構的幫助下，申辦北京房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：

1、二次抵押房屋必須為現房;

2、抵押登記已完成;

3、房屋已投保，原保險單由銀行管理;

4、二次抵押的住房貸款余額低于當前房價的70%;

5、借款人個人信用良好。

北京房屋二次抵押貸款有風險嗎?

1、貸款額度不高

雖然民間借貸機構門檻低、放款快，但北京的二級抵押貸款額度普遍不高，貸款利率也不低。他們按月收費，甚至可能收取很多其他費用。既要仔細核對相關資質，也要計算借款成本，避免無力還款。

2、逾期導致收款

民間借貸機構申請比較好，但市場上公司魚龍混雜，難免會有一些非正規平臺。一旦期限一過，可能就沒有商量的余地，甚至借款人都會面臨被上門召喚的現象，這無疑會增加大家的興趣。精神壓力。

3、貸款利率過高

很多辦理北京房屋二次抵押貸款的民間借貸機構，其運營成本和盈利能力要求都非常高，因此按揭貸款的成本并不低，借款人很容易進入一些借貸機構設置的陷阱，比如套路貸、高利貸等。

4、準入門檻更高

對于二押貸款業務，有的銀行只接受有房產證的現房，有的銀行可以接受銀行合作抵押項目的期房作為抵押，但在房產證出具前貸款額度會受到限制。

5、 不能申請延期。

在北京房屋二次抵押貸款的還款過程中，銀行機構的要求尤為嚴格。在還款過程中，一旦還款人未能償還貸款，銀行或金融機構將立即拍賣二級抵押貸款，不給抵押權人談判的機會，因此申請人必須注意還款時間。