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現(xiàn)在很多人都認(rèn)為北京住房抵押貸款是所有貸款中貸款額度較高的，但不知道為什么抵押貸款額度這么大。那么，北京住房抵押貸款額度怎么計(jì)算呢?計(jì)算公式是什么?需要哪些文件?一起來(lái)看看吧!

北京住房抵押貸款額度怎么計(jì)算?

北京的住房抵押貸款金額主要以房地產(chǎn)估值計(jì)算。通常抵押貸款利率是70%-80%。比如個(gè)人北京住房估計(jì)800萬(wàn)元，貸款只能在560萬(wàn)元到640萬(wàn)元之間借，但每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。北京一站式貸款平臺(tái)—中億行金融可貸80%以上房產(chǎn)價(jià)值，最高可達(dá)1500萬(wàn)元，利率低至0.43%。此外，在計(jì)算具體金額時(shí)，還將以北京市住房抵押貸款還款方式和貸款期限為依據(jù)，并以我司提供的信用記錄、銀行流水、工作收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等資料為準(zhǔn)。借款人。每月的收入和每月的支出可以用來(lái)獲得每月的還款能力。

北京住房抵押貸款額度計(jì)算公式是什么?

北京住房抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格×貸款比例。因此，個(gè)人財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值越高，貸款金額就越高。

北京住房抵押貸款需要什么文件?

個(gè)人申請(qǐng)北京住房抵押貸款需提供貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、土地證;抵押合同;房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告;抵押人的授權(quán)書;

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