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相信大部分人都知道，如果資金轉不回來，可以向銀行申請貸款。貸款的處理現在越來越流行。一方面，它不僅可以避免向別人借錢的尷尬，另一方面。一方面也可以解決自己的財務問題，但需要向銀行支付一定的貸款利息。目前，銀行貸款產品的開發越來越豐富。貸款申請人可根據自身需求和條件申請相應的貸款產品，可貸出的金額不同。那么，北京住房抵押貸款能貸幾百萬呢?可以貸多少額度?可以賣給銀行嗎?需要什么手續?一起來看看吧!

北京住房抵押貸款可以貸多少額度?

北京住房抵押貸款，可申請的貸款額度一般為房價的70%-80%。也就是說，借款人如果拿100萬元的房屋抵押貸款，一般可以借到70萬-80萬元，上限不會超過90萬元。抵押銀行貸款不超過抵押物價值的90%。如果借款人個人資質不是很好，或者貸款用于消費貸款，極有可能申請不到70萬元的貸款。

北京住房能直接賣給銀行嗎?

如果銀行愿意買你個人北京的房子，房子當然可以賣給銀行。如果銀行不愿意買，就不能把房子賣給銀行。你可以用北京的房子作為抵押去銀行貸款或者直接把房子賣給別人拿到房款。這些方法很容易實現，不需要把房子賣給銀行。

北京住房抵押貸款的房子賣掉需要什么手續?

如果你想在北京賣掉有抵押貸款的房子，你需要先解除抵押，然后才能過戶。由于北京住房抵押貸款銀行的抵押登記是在正常情況下進行的，所以您應將銀行貸款全部還清，即辦理抵押注銷手續，方可轉讓房屋。出售房屋時，應告知買家與買家協商釋放抵押資金。

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