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現在很多人去銀行申請貸款，都會用自己名下的資產做抵押，所以貸款額度高，利率低，信用要求低，所以在北京抵押貸款產品很受歡迎。那么，北京抵押貸款250萬月供多少呢?如何計算?怎么還劃算?一起來看看吧!

北京抵押貸款250萬月供多少?

北京抵押貸款250萬需要償還月供的具體金額取決于貸款周期、還款方式、利率。目前人民銀行公布的5-30年(含30年)按揭貸款年利率為4.9%，利率保持不變。如果采用等額本息還款方式，月供13268.17元。采用等額本金法，首月還款17152.78元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。

北京抵押貸款月供怎么計算?

北京抵押貸款月供只能用房貸計算器計算。月供2378.98元，不能用簡單的公式!

北京抵押貸款怎么還劃算?

1、等額本息還款：目前用戶申請北京抵押貸款的主流還款方式。這種方式每月還款相同，本息金額會有所不同，前期還本金額大于利息金額;后期償還的利息金額大于本金金額。這種還款方式適合收入穩定的貸款申請人，收支安排更方便;其缺點是償還的利息數額較大，利息不會隨著本金的減少而減少，總的還款利息較高。

2、等額本金還款方式：本次北京抵押貸款的還款方式為，貸款申請人每月還款相同的本金，月利息隨著本金的減少而減少。前期支付的本息較多，但需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月減輕。這種還款方式適合貸款后手頭資金充足、前期還款能力要求高的貸款申請人。

3、按期還本付息：這種還款方式是貸款申請人決定按月或按季或按年還款。簡單來說，貸款申請人根據不同的財務狀況，將每月的還款分成數月。這種還款方式適合收入不穩定的人。

4、隨借隨還，循環貸款：這種還款方式的期限一般為一年，一次貸記是循環的。目前也是比較常見的。它要求借款人在與銀行約定的周期內先償還利息，借款可隨時償還貸款。

以上內容為【北京抵押貸款月供及計算】的詳細介紹，希望對您有所幫助!如有任何疑問，可咨詢在線客服獲取詳細解答。

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