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大家都知道，房產(chǎn)證是房屋身份的證明，證明房產(chǎn)真實(shí)屬于誰。買房后，應(yīng)按程序辦理房產(chǎn)證。以后還可以用房產(chǎn)證抵押銀行貸款來解決緊急情況，所以地契對(duì)我們來說非常重要。那么，有房產(chǎn)證怎么貸款呢？房產(chǎn)證抵押銀行貸款需要哪些材料？需要什么手續(xù)？一起來看看吧！

房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些材料？

1、貸款申請(qǐng)表；

2、房產(chǎn)證、土地證原件（復(fù)印件核對(duì)原件）；

3、房地產(chǎn)抵押合同；

4、借款合同；

5、身份證明；

6、抵押貸款非個(gè)人辦理，而由國有企業(yè)或集體企業(yè)辦理的，需加蓋公章，貸款須通過其內(nèi)部決議；

7、港澳臺(tái)及涉外人員辦理房地產(chǎn)抵押，抵押合同和借款合同必須經(jīng)過公證；

8、銀行或抵押登記機(jī)構(gòu)要求的其他材料。

房產(chǎn)證抵押銀行貸款需要什么手續(xù)？

1、申請(qǐng)以房產(chǎn)證為抵押的銀行貸款時(shí)，需要填寫貸款申請(qǐng)表；

2、個(gè)人開始做房產(chǎn)抵押評(píng)估。對(duì)此，會(huì)有專業(yè)的部門進(jìn)行評(píng)估。一般房產(chǎn)價(jià)值不會(huì)超過80%，所以貸款額度是上限。評(píng)估完成后，即可簽訂貸款合同。事情。

3、抵押登記需要銀行批準(zhǔn)。另外，您需要向銀行提供自己的房產(chǎn)證，以及土地使用權(quán)的抵押等，然后您可以憑房屋出具的產(chǎn)權(quán)證到銀行取款權(quán)威。

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