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抵押貸款是各金融機構的共同業務，根據房產的性質和價值有一定的接受標準。但隨著政策或績效指標的調整，這些驗收政策也會發生一些變化。除限制嚴格、公益用途、權屬不明等爭議未解決的物業外，其他一些條件有所放寬。那么，房子抵押有房齡限制嗎?有年齡限制嗎?有什么要求？一起來看看吧!

房子抵押有房齡限制嗎?

房子抵押貸款對房齡有限制。銀行對房屋的年齡限制有嚴格的標準。每家銀行的標準從20-30歲不一樣。如果超過30歲，只能拿私人抵押貸款，貸款額度會大大減少，利率也會相應上漲。如果要查房齡，房齡一般以產權證上的竣工日期為準，竣工日期到現在的年限就是房齡。

房子抵押貸款有年齡限制嗎?

房子抵押貸款有年齡限制。就目前的情況來看，一般情況下，房子抵押貸款的年齡限制是比較嚴格的。要求如下：男性借款人不得超過70歲;女性不得超過 65 歲。

房子抵押貸款有什么要求?

1、抵押人年齡在18歲至65歲之間，借款人年齡在69歲以下;

2、房子抵押貸款期限：按揭消費1-10年，按揭經營貸款最長20年;

3、房子抵押貸款額度為房地產市場價值評估值的60-70%(一般一期為70%，二期為60%);

4、房子的最大年齡為40歲;

5、貸款機構規定的其他要求。

以上內容為【房子抵押貸款之“雙齡”限制盤點】的詳細介紹，希望對您有所幫助!如有任何疑問，可咨詢在線客服獲取詳細解答。

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