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房子抵押消費貸款是住房抵押貸款的一種。以房屋抵押的形式從銀行獲得個人消費貸款。很多人選擇用自己名下的房產(chǎn)來申請消費貸款，目的是為了有效降低后續(xù)貸款利率，讓你可以少付利息。那么，房子抵押消費貸款利率是多少呢?有什么要求?一起來看看吧!

2022北京房子抵押消費貸款利率是多少?

2022北京房子抵押消費貸款年利率在4.9-7%之間，因為抵押的房子是用于個人消費的，按照固定的，需要按照基準上調10%左右，然后按照不同的貸款條件，利率會發(fā)生變化。

2022北京房子抵押消費貸款有什么要求?

一、對借貸人的要求有哪些?

1、年齡要求：貸款人23-65歲，抵押人18-65歲。 (出借人和抵押人不得為同一人，可接受第三方抵押品);

2、職業(yè)要求：有正式工作，工作6個月以上。這里需要補充的是，單位信息越好，申請銀行貸款時獲得的利息可能越低;

3、信用要求：信用記錄中有逾期記錄的，不能連三累六;

4、負債要求：近6個月的平均入賬流水可以覆蓋其負債(包括本次按揭消費貸款每月還款)，負債率不超過50%。

一、對借貸人的要求有哪些?

位置要求：要求辦理北京房子抵押消費貸款的房產(chǎn)是北京地區(qū)內(nèi)的住宅、別墅、公寓、商鋪、寫字樓、工廠等樓盤;

房齡要求： 1、抵押財產(chǎn)的年齡小于等于25歲; 2、貸款期限+房齡小于等于40年;

面積要求：單套建筑面積要求在50平方米以上(不包括獨棟別墅)。

以上內(nèi)容為【北京房子抵押消費貸款步驟及放款】的詳細介紹，希望對您有所幫助!如有任何疑問，可咨詢在線客服獲取詳細解答。

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