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在北京買房真的可以解決很多生活問題，尤其是在資金周不靈的情況下，可以到銀行辦理北京房屋抵押貸款。眾所周知，房屋抵押貸款利率很低，那么北京房屋抵押貸款利率是多少呢?辦理過程是怎樣的?需要哪些材料?讓我們來看看!

銀行抵押利率：

北京住房抵押貸款年利率在4%-6%左右。提供相應的申請材料。配偶雙方會主動提出申請，然后等待銀行批準。材料有基本身份證明、戶籍證明、房產證、收入證明、銀行記錄、申請表。信函報告加上公司信息和一些支持資產證明。額度為70%，年利率5%左右。

銀行辦理流程：

1.首先到銀行提交貸款申請及相關材料。 2、然后銀行會指定估價機構對您要抵押的北京房產進行估價，估價中心出具估價報告。 3. 向銀行提交評估報告，銀行進行審核。 4、審核通過后，銀行要求您簽訂貸款合同。 5、您需要辦理北京房產的抵押手續。手續辦妥后，銀行會向您發放貸款。

需要準備的資料：

北京現房抵押貸款需要房產抵押合同(夫妻雙方在場簽字);房屋所有權證;土地使用權證復印件(原件查驗);有資質的評估機構出具的《房地產評估報告》;銀行貸款合同;夫妻關系證明及雙方身份證復印件(原件查驗)，未婚朋友需提供戶籍所在地民政部門出具的單身證明。

北京期房貸款買房需要有預售合同;與銀行簽訂的購房貸款合同;購買房屋的預付款收據復印件(原件檢驗);夫妻結婚證復印件(原件查驗)，未婚朋友必須是居住地民政部門出具的單身證明。

北京房屋抵押貸款利率是多少?北京房屋抵押貸款利率、流程及材料，由北京正規貸款機構——“中億行金融”分享。我希望它會對你有所幫助!我們歡迎有在京住房抵押貸款解決融資需求的朋友前來咨詢!