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很多申請過貸款的北京朋友都知道，我們的固定資產可以辦理貸款的，那么北京的房子可以抵押嗎?其實用的房子作為抵押是現在比較普遍的一種融資方式，那么北京的住房抵押貸款多久可以發放貸款呢?貸款時間有規定嗎?如何辦理貸款?有什么要求?讓我們來看看!

貸款發放時間：

借款人在京辦理北京房屋抵押貸款。如果借款人自行申請抵押，通常需要7至15個工作日。如果申請銀行房貸的人多，比其他方式需要的時間更長。如果遵循非銀行金融機構的效率，涉及房地產抵押貸款，那么借款人的個人資格審查流程將有捷徑，節省時間。如果資料齊全，3個工作日內即可拿到。貸款。

貸款發放規定：

1、貸款機構應公告其經營的貸款種類、期限和利率，并向借款人提供咨詢。

2、貸款機構應當披露貸款審查的誠信內容和貸款條件。

3、貸款人應當對借款人的貸款申請進行審核，及時答復是否貸款。短期貸款的反應時間不超過1個月，中長期貸款的反應時間不超過6個月，國家另有規定的除外。

注：北京的銀行審批時間一般為15個工作日左右。由于過程中涉及到評估和抵押登記，每個客戶的情況會有所不同;具體貸款時間、能否取消等相關信息，借款人應及時與貸款銀行分行聯系協商。

申請辦法及具體要求：

1.選擇在京地區銀行直接辦理。需滿足以下條件：

申請抵押的在京房屋需要滿足銀行要求：銀行一般接受產權清晰、20年內可以上市交易的房產。信用狀況一致：銀行的客戶經理會幫助您檢查您的信用狀況。如果信用太差，銀行是不會接受的。房主的還款能力：你有抵押物可以還款，但你也有能力償還貸款。那就是要有穩定的收入。比如貸款10年，每月還款12000左右。您必須能夠償還每月的付款并保證自己的生活。

2、委托擔保公司辦理。程序和條件與銀行基本相同，只是程序由擔保公司負責。擔保公司與銀行長期合作，在利率、處理速度、放款等方面都比個人去銀行有優勢。當然，客戶要承擔一定的服務費。基本流程如下： 簽訂貸款合同-評估房屋-貸款審批-建委辦抵押登記-貸款時間：一般需要1個月左右。

申請北京房屋抵押貸款的條件：

申請人必須年滿18周歲，有穩定的工作和收入，個人信用良好;申請銀行要求的其他條件。一般要求在京房產年限不能太高(一般很少銀行接受20年以上)，一般要求房產不能抵押(或按揭貸款不還) ，除非可以在放貸前還清。貸款。

北京房屋抵押貸款多久能放款?北京房屋抵押貸款發放、規定、辦法及要求，由北京正規貸款機構-“中億行金融”分享，希望對您有所幫助!歡迎各位在北京有房屋抵押貸款解決融資需求的朋友前來咨詢!