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北京的生活節(jié)奏很快，因此如果發(fā)生資金短缺問題，人們都會想盡快拿到貸款，所以很多人用北京的房地產(chǎn)抵押貸款。這種方式不僅貸款額度高，拿到貸款也比較快，那么，北京房地產(chǎn)抵押貸款一般多久放款?有什么要求?一起來看看吧!

貸款需要多長時間：

對于北京房產(chǎn)抵押貸款，如果借款人信息齊全、資質(zhì)良好，且北京房產(chǎn)抵押貸款質(zhì)量高且無特殊情況，可在3-7個工作日內(nèi)發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款.但由于銀行與銀行在政策、效率、風(fēng)控措施等方面的差異，北京房地產(chǎn)抵押貸款的到賬時間也存在較大差異，銀行貸款的時間也并非一成不變。具體時間還需要咨詢銀行。

申請條件：

1、需要有合法身份;

2、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

3、需有合法有效的購房合同;

4、在北京使用新購置的房產(chǎn)作為高價值抵押，必須有合法有效的購房合同，房齡不超過10年，首付不低于30%所購房屋的總價可用或已支付;

5、如果您購買并辦理了北京房產(chǎn)抵押貸款，原抵押貸款已償還一年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權(quán)證，房齡在10年以內(nèi);

6、能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

8、抵押貸款的抵押物是您在北京的房產(chǎn);

9. 你需要有固定的工作來償還你的貸款;

10、找更多類似招行發(fā)展銀行的商業(yè)銀行，可能對你的收入門檻要求更低;

11.貸款限額為銀行評估金額的70%。評估由銀行指定的評估公司進行。評估價值是根據(jù)您房屋的年齡、附屬設(shè)施、社區(qū)項目的程度等相關(guān)因素產(chǎn)生的。一般評估價會低于房子的市場價，因為銀行要控制風(fēng)險。

北京房地產(chǎn)抵押貸款一般多久放款?北京房地產(chǎn)抵押貸款發(fā)放及要求，由北京正規(guī)貸款機構(gòu)——“中億行金融”與您分享!如果您需要北京房產(chǎn)抵押貸款解決資金缺口，我們將為您匹配產(chǎn)品，助您安心貸款!