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房子是我們生活中重要的大物件。它不僅可以用來居住，因為它的價值很高，當我們遇到錢的問題時，很多朋友把房子作為抵押向銀行借錢，幫助自己解決問題。那么，那么我有房產證怎么貸款呢?下面小編為您精心整理了，房產證抵押貸款程序有什么?需要準備什么資料?需要注意哪些問題?快來一起看看吧!

房產證怎么貸款?

房產證貸款其實就是房產證抵押貸款。房產證作為房屋產權證明。借款人可以抵押獲得貸款，解決資金短缺的問題。

程序：

當您需要申請房產證貸款時，您需要聯系銀行的征信部門填寫貸款申請表。這份表格填寫起來非常簡單。您可以直接咨詢銀行客服人員。另外，如果您已經繳納了住房公積金，也可以使用公積金貸款。

提交申請表后，您需要開始房地產抵押評估。對此，會有專業部門進行評估。一般房地產的價值不會超過70%，所以貸款額度就這么多。評估完成后即可簽訂貸款合同。

之后，需要得到銀行的批準才能完成該流程。此外，您需要向銀行提供您自己的房產證，以及土地使用權證的抵押，然后您可以憑房管局出具的其他憑單向銀行取款。這是過程。大家可以根據上面的描述參考整個流程。

準備材料：

向你解釋一些你需要準備的材料。你需要準備的材料基本上是身份證、戶口本、房產證、土地證、結婚證、一寸照片、收入證明等，有了這些材料，你的房產就可以完成了。許可證貸款已處理。

注意事項：

大家需要關注的是房地產貸款的問題。您的房產一旦抵押，貸款期間就不能買賣您的房產。如果您想買入或賣出，必須先還清銀行貸款，然后才能買入或賣出。再者，如果你的房子已經租出去了，按揭后也不會有什么影響，你可以急著把它出租出去。

另外，網絡上的貸款種類很多，但這些貸款非常不正規，而且會收取高額利息，甚至是騙人的手段。所以，在做房產貸款的時候，一定要找正規的銀行辦理。這樣會更有保障。

我有房產證怎么貸款?房產證抵押貸款手續及注意事項，希望可以幫助到你!北京中億行金融是一家為個人和中小企業提供專業住房抵押貸款援助服務的機構。 如果您在北京需要貸款咨詢，歡迎聯系我們!