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在我們的日常生活中，難免會遇到資金周轉不足的情況，所以很多朋友會找銀行等抵押貸款來解決當前的問題。那么我國的房貸消費貸款利率是多少，申請條件是什么?工藝流程是什么?等等這些大家比較關心的問題。今天小編祝融整理了相關資料，供大家參考。

2021年住房按揭消費貸款利率

房地產抵押貸款利率通常按一年期利息和本金的百分比計算。

1、商業貸款五年以上貸款基準利率為5.94%，月利率為5.94%/12=0,495%。

2、住房抵押貸款個人消費最高可貸住房評價值的70%，經營性最高可貸住房評價值的100%。央行目前設定的年度基準利率為 5% 至 15%。

個人住房按揭消費貸款的用途一般包括以下三個方面：

1、個人消費：如大規模消費、家居裝飾、結婚、旅游、留學、日常消費等;

2、企業運營：用于企業的日常運營;

3、購買商品房：用于解決借款人購買商品房資金不足的問題。

由于貸款用途是銀行風控的重要領域，個人住房按揭消費貸款不能用于賭博、股票、基金、高利貸、房地產投資等非消費領域，以及違反國家規定的領域。法律法規。

申請流程：

1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、擔保人到貸款辦事機構填寫申請表。銀行將在對借款人的擔保和信用進行調查后15日內回復借款人。

2、借款人申請獲批后，與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同。

3、借款人可在額度有效期內，在可用額度內隨時使用貸款。銀行將貸款資金劃入合同約定的賬戶。

4、借款人可在額度有效期內回收貸款。可用額度是銀行批準的額度與額度下每筆貸款的本金余額之間的差額。借款人每使用一次貸款，相應扣除可用額度，借款人每次歸還貸款本金，相應增加可用額度。

5、借款人應在有效期屆滿前付清額度內的全部貸款本息，并于還本付息后20日內到銀行辦理抵押、質押登記及注銷手續后貸款終止。

閱讀完《2021房屋抵押消費貸款利率是多少?申辦房屋抵押消費貸款利率、條件及流程分享》，相信已經解決您的疑惑，最后小編在這里提醒大家!一定要合規用款，按時還款!這樣不僅會讓您有一個好的信用，更是為了未來而未雨綢繆。