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近期有朋友想了解二次房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?今日小編給大家做了一個(gè)簡(jiǎn)單的說明，希望對(duì)有這個(gè)疑問的朋友有所幫助。

二次房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?

1.個(gè)人房地產(chǎn)辦理二次抵押時(shí)，不僅要注意貸款金額和利率，還要注意銀行和貸款公司的貸款利率。5年期以上基準(zhǔn)利率為5.9%，根據(jù)申請(qǐng)人資格的不同，對(duì)基準(zhǔn)利率進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整。

二次房產(chǎn)抵押貸款利率變化解析

1、利率為每年8%-9%。現(xiàn)在，能夠辦理住房二次抵押貸款的銀行不多，貸款期限為1-3年，合并抵押率一般在六成，通過審批后1-3個(gè)月下款。對(duì)時(shí)間要求比較寬泛的客戶可以考慮。中億行金融借貸機(jī)構(gòu)的次級(jí)按揭利率是每月1.5%-2.5%，管理費(fèi)另計(jì)。期限為5-6個(gè)月，金額也達(dá)到抵押財(cái)產(chǎn)剩余價(jià)值的70%，7天內(nèi)貸款。若你想盡快下款，急需資金可考慮到中億行融資申請(qǐng)。

2.根據(jù)申請(qǐng)人的不同資質(zhì)，來調(diào)整基準(zhǔn)利率。與再次抵押貸款相比，第一次抵押貸款的貸款利率要低很多。在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，二抵利率提高了40%-50%。

3、銀行對(duì)二次抵押貸款利率與同級(jí)商業(yè)貸款利率一致。借款期限在一年內(nèi)的，遇據(jù)法定利率調(diào)整，按原合同利率計(jì)息;貸款期限超過一年的，遇法定利率調(diào)整，從次年1月1日起執(zhí)行。

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