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　　如今有不少的朋友們會通過貸款的方式來購買房屋，但是在辦理手續的時候，有很多朋友們對于抵押貸款并不太了解，因為有些貸款需要將房子抵押給銀行，那么按揭房可以抵押貸款嗎？
　　一、按揭房可以抵押貸款嗎
　　有貸款的房子也是可以抵押的，像你如果是在銀行按揭貸款買的房子，就還可以將房子進行二次抵押。不過需要注意的是，用于二次抵押的房子得是市場價值較高的住房和商業用房，而且個人房屋進行二次抵押的話，必須得是現房。
　　有貸款的房子雖然能夠抵押，但抵押申請能不能通過，就得看個人的情況了，而且有不少銀行對這種有貸款的房子的抵押申請都是直接拒絕的。
　　所以你要將房子進行抵押的話，最好還是先將貸款給全部結清，然后再進行抵押。即便你要將有貸款的房子進行抵押，也要先了解各銀行的相關要求，例如有的銀行規定要進行二次抵押的話，必須在本行進行申請。
　　二、按揭買房的優點有哪些
　　1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
　　2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項投資。
　　3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高購房的安全性。
　　三、按揭買房的缺點有哪些
　　1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。
　　2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續復雜，不利于購房者退市。
　　以上就是關于按揭房可以抵押貸款嗎的相關介紹，按揭買房會讓自己承受一定的壓力，但是也能給自己帶來一定的動力，所以在買房子的時候，可以結合自己的經濟能力來考慮。